부동산의 개념은?
부동산은 여러 측면에서 바라볼 수 있지만, 부동산 활동의 측면에서 바라보면 부동산은 경제, 법률, 정책, 사회, 물리 등의 다양한 측면과 연결 지어 볼 수 있다. 부동산의 개념을 토지경제학자인 발로워는 자연, 위치, 공간, 생산요소로 분류하고 있다. 이와 같은 개념들을 총합하여 부동산의 개념을 물리적, 경제적, 법률적인 개념으로 구분할 수 있다. 1. 물리적 개념의 부동산 물리적 개념으로서 부동산은 부동산을 존재론적인 입장에서 바라보는 것이다. 즉 자연, 공간, 위치, 환경 과 같은 자연스러운 상태의 부동산을 의미한다. (1) 자연적 부동산 토지의 자연적인 상태를 의미한다.자연으로서의 부동산은 육지, 강, 호수와 같은 대지의 표면과 함께 일조량, 강수량, 지질, 바람, 고도 등의 여러 가지 요소가 복합된..
2024. 1. 24.